Bästa städerna för ditt nya hem

Visby och Gävle toppar vår ranking över Sveriges bästa städer för att köpa bostad. Visby sticker ut med sin charmiga medeltidsstad, närhet till natur och kaféer, och erbjuder en unik livskvalitet trots högre kvadratmeterpriser. En bostad i Gävle är mer prisvärd och staden lockar med gott om grönområden, kaféer och högre utbildning. Jotex har kartlagt de bästa platserna att köpa bostad i Sverige och ger samtidigt tips om hur du kan inreda ditt nya hem, oavsett om det är ditt allra första boende eller om du flyttar till något nytt.

För att ta reda på vilka som är de bästa städerna i Sverige att köpa bostad har Jotex analyserat flera faktorer som påverkar både pris, livskvalitet och tillgänglighet. Vi har tittat på genomsnittligt kvadratmeterpris, kostnad för kollektivtrafik, närhet till högre utbildning, caféer och grönområden samt tillgång till wifi-platser. Varje faktor har gett ett poängvärde mellan 0 och 100 och summan avgör stadens placering i rankingen.

Hemnet, som förmedlar majoriteten av bostäder i Sverige, visar att augusti och september tillhör de månader då flest svenskar köper och säljer bostäder. I början av augusti fanns det drygt  50 000 bostäder till salu på Hemnet, en ökning med 11 procent jämfört med samma period året innan. *

Dessutom sammanfaller perioden med att många studenter flyttar till nya orter för att påbörja sina studier, vilket ytterligare ökar efterfrågan på bostäder i flera av landets universitetsstäder.

Med andra ord är hösten ofta en tid för nystart, både för unga som flyttar hemifrån för första gången och för familjer som flyttar till nytt boende.

Visby: bästa platsen för ett nytt hem

Vilka städer är bäst att köpa bostad i? Vår ranking visar att Visby, Gävle, Eskilstuna, Kalmar och Piteå erbjuder en bra mix av prisvärda bostäder, grönområden och kaféer nära hemmet. Alla städer har tillgång till högre utbildning vilket gör dem attraktiva både för studenter och unga vuxna.

Upptäck de 5 bästa städerna för ditt nästa hem:

1. Visby, 84,69

Visby toppar listan tack vare sin unika kombination av charm, natur och stadsliv. Trots att bostadspriserna ligger högt, omkring 50 000 kronor per kvadratmeter, lockar staden med mycket värde för pengarna. Kollektivtrafiken är den billigaste bland de fem städerna som ligger i topp, med en månadskostnad på 485 kronor, vilket gör vardagen smidigare. Här finns 14 parker och 16 kaféer per 100 000 invånare, något som ger både tillgång till återhämtning och ett socialt liv. Universitetet tillför en dynamisk energi och invånarna har god tillgång till uppkoppling genom 68 wifi-platser. Kombinationen av historisk miljö och god tillgång till grönska och caféliv gör Visby till ett av de mest attraktiva alternativen.

2. Gävle, 63,25

Gävle är den mest prisvärda staden i listan, med bostadspriser på cirka 21 000 kronor per kvadratmeter. Ett månadskort för kollektivtrafik kostar 556 kronor, vilket gör pendling och vardagsresor relativt billiga. Med 8 parker och 7 kaféer per 100 000 invånare finns både plats för avkoppling och sociala möten. Högskolan bidrar till att hålla staden ung och levande, och Gävle utmärker sig dessutom med ett av de högsta antalet wifi-platser i jämförelsen - 163 stycken! Kombinationen av låga boendekostnader och stark digital infrastruktur gör Gävle särskilt attraktiv för både familjer och studenter.

3. Eskilstuna, 61,74

Eskilstuna erbjuder en balans mellan pris och livskvalitet, med bostadspriser runt 31 000 kronor per kvadratmeter. Ett månadskort för kollektivtrafik kostar 663 kronor, vilket är något högre än i flera av de andra städerna i jämförelsen. Här finns 5 parker och 15 kaféer per 100 000 invånare, vilket gör staden till en av de mest kafétäta i jämförelsen. Högskolan bidrar till en ung atmosfär och med god tillgång till wifi är Eskilstuna väl anpassad för både arbete och fritid. Kombinationen av prisvärda bostäder, rikt stadsliv och digital närvaro gör att staden framstår som ett attraktivt alternativ för många.

4. Kalmar, 59,06

Kalmar kombinerar kustnära miljö med historisk charm och moderna bekvämligheter. Bostadspriserna ligger på ungefär 41 000 kronor per kvadratmeter och ett månadskort för kollektivtrafik kostar 660 kronor. Staden har 7 parker och lika många kaféer per 100 000 invånare, vilket skapar en god balans mellan natur och sociala mötesplatser. Med Linnéuniversitet lockar Kalmar studenter från hela landet, och wifi-tillgången är god även om den inte når upp till samma nivåer som i större städer. Kombinationen av havsnära läge, studentliv och historiska kvarter gör Kalmar till en stad med både charm och framtidspotential.

5. Piteå, 57,46

Piteå erbjuder ett lugnare tempo där naturen alltid finns nära. Bostadspriserna ligger på cirka 36 000 kronor per kvadratmeter och ett månadskort för kollektivtrafik kostar 632 kronor. Staden har 5 parker och 4 kaféer per 100 000 invånare, vilket ger en mer stillsam vardag än i de större städerna. Det finns tillgång till högre utbildning genom filial till Luleå tekniska universitet och många utbildningar finns också inom pendlingsavstånd i Luleå och Skellefteå. Antal platser för  wifi är mer begränsat jämfört med de andra städerna i jämförelsen, endast 8 stycken. Kombinationen av prisvärda bostäder, naturnära miljö och ett lugnare tempo gör Piteå till ett attraktivt alternativ för den som vill bo enkelt men trivsamt.

Jotex tipsar om hur du inreder ditt nya hem

Att inreda ett nytt hem är en chans till nystart. Hur du bäst gör det beror på om det är ditt allra första hem eller om du flyttar från ett tidigare boende.

1. Första hemmet – basgarderob för möbler

Börja med det mest nödvändiga: soffa, soffbord, köksbord och stolar. Satsa på tidlösa möbler som du kan bygga vidare på med tiden.

2. För ett nytt nästa hem

Här kan du ge dina befintliga favoriter en nystart genom att lägga till detaljer som textilier, filtar, kuddar och gardiner. På så sätt skapar du ett personligt uttryck och kan kombinera gamla och nya möbler.

Metod och datakällor

För att ta fram de bästa städerna att köpa bostad i Sverige har vi analyserat flera faktorer som påverkar både livskvalitet och boendekostnad. Parametrarna vi använt är:

Kvadratmeterpris – prisnivån på bostäder i området.

Kollektivtrafik – månadskostnad för lokaltrafik, praktiskt för pendling.

Natur & parker – antal grönområden och möjligheter till fritid utomhus.

Universitet och högskolor – tillgänglighet till högre utbildning.

Kaféer – tar pulsen på socialt  liv och trivsel.

Wifi-platser – tillgängliga nätverk för flexibilitet och digitalt arbete.

Varje faktor har indexerats på en skala från 0–100. Den slutgiltiga rankingen baseras på medelvärdet av alla poäng, där staden med högst totalpoäng rankas som det bästa stället att köpa bostad.

Källor:

Genomsnittspris per m² - Datacommons

Kostnad för kollektivtrafik - Living Cost

Universitet och högskolor - Wikipedia

Natur, parker och kaféer - Tripadvisor

Publika wifi-platser - WiFi-Map

Bostadsutbud, augusti - Hemnet